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訊(記者袁秀麗)6月27日，濟南東站前商務區6宗宅地全部以底價成交，總成交價約11.2億元，成交樓面均價為6366元/平方米，均被軌交集團收入囊中。

據悉，本次成交的6宗地塊形成了2個組團，其中A-2、A-3地塊為一個組團，A-5、A-6、A-9、A-10地塊為另一組團，總出讓面積11.1萬平方米，總建筑面積17.6萬平方米。

中指研究院分析人士認為，濟南東站站前商務區尚處于開發建設過程中，2021年、2022年該區域出讓的一些地塊也是軌交集團以底價收入囊中，這次6宗地塊被軌交集團底價摘得也在意料之中。

在上述人士看來，濟南今年以來土拍市場表現沒有太多亮點，整體表現比較慘淡。在6月14日的土拍中，僅雪山地塊觸頂成交，也是今年以來報名房企最多的一次，其余地塊均以底價成交，且開拍前終止地塊增多。從拿地企業來看，品牌房企拿地意愿謹慎，一批次無品牌房企現身，二季度土拍除華潤參拍外，以本地國企拿地為主。

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