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訊(記者黃靈靈)近日，記者從樂有家研究中心獲悉，據其統計，當前深圳二手房均價為6.5萬元/平米，較2020年下降5.8%。除龍華持平外，其他各區二手房價均出現不同程度的下調。光明、南山、寶安及坪山的跌幅在7-9個點，相對其他區而言降幅較大。

房價下調后，深圳各區的上車盤門檻也有了顯著變化。樂有家研究中心整理了各區1-3房的代表上車盤總價變化，選取的規則主要是：2020年上半年及2023年上半年均有成交；總價在該區處于較低水平，利于首套置業客戶上車。統計發現，不少樓盤的上車總價減少了幾十萬元，甚至近百萬元。同樣的首付預算，今年買房的人們可選擇面積更大、范圍更廣。

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