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訊 （記者袁秀麗）6月1日，北京以總起始價86.45億元出讓4宗宅地。其中，順義新城第20街區(qū)的SY00-0020-6001地塊（簡稱“順義新城6001地塊”）共有35家房企報名參與競拍，在經(jīng)歷“雙觸頂”后搖號，最終，中能建幸運摘得。

順義新城6001地塊共有35家房企報名參與競拍，其熱度僅次于相鄰街區(qū)的順義新城第19街區(qū)19-69地塊，后者有45家房企參拍。在開拍前，6001地塊網(wǎng)上已有30次報價，并且最后一次報價觸及上限價格17.31億元。現(xiàn)場開拍便直接進入競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊之所以獲得眾多房企的青睞，總價低、利潤高是其重要原因。

據(jù)悉，順義新城6001地塊起始樓面價約為2.54萬元/平方米，而期房銷售指導(dǎo)價為5.8萬元/平方米，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價為6萬元/平方米。目前地塊周邊在售項目包括中海首開湖光玖里，銷售價格約為5.7萬元/平方米。

公開資料顯示，順義新城6001地塊為二類居住用地，建筑控制規(guī)模約為6.14萬平方米，起始價約為15.05億元。該地塊設(shè)定土地合理上限價格約為17.31億元，競“現(xiàn)房銷售”面積上限約為1.3萬平方米。

從參拍房企來看，與順義新城第19街區(qū)19-69地塊參拍的企業(yè)差不多，包括中海、保利、萬科、招商蛇口（001979）、華潤置地、綠城、龍湖、金地、金茂、中鐵、首開、住總、金隅、建工、中建二局、中能建、懋源等。

在業(yè)內(nèi)人士看來，順義新城6001地塊同順義新城第19街區(qū)19-69地塊一樣，參拍企業(yè)中不乏“馬甲”出現(xiàn)；此外，還包括房地產(chǎn)上下游企業(yè)以及各地房企參拍，比如廈門國貿(mào)（600755）、南通海門海泰、江蘇獅山、南通江海港、蕪湖市康潤房地產(chǎn)等。

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