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10月7日，青島創新創業活力區首宗土地出讓成交。本次出讓地塊土地面積2.68萬平方米，建筑面積7.7萬平方米，由中鐵二十局競得。

此次出讓地塊南側規劃一處36班九年一貫制學校，地塊北側規劃一處27班九年一貫制學校及滄海路小學。周邊配有李滄區中心醫院和青島市中心醫院。央企中鐵二十局的進駐，將充分發揮其工程建造、特色地產、資產經營、新興產業等業務一體化優勢，為活力區建設帶來強勁動力。

青島創新創業活力區項目位于李滄區金水路以南、太原路以北、環灣路以東、四流中路以西，占地面積約1.9平方公里，毗鄰省內首個地鐵三線換乘站點，地鐵可30分鐘高效通達市內主要商圈、交通節點、區域核心，處于“123”交通網關鍵樞紐?；盍^充分發揮TOD開發優勢，貫徹“復合包容、高效智慧、開放共享、綠色低碳”四大規劃理念，定位為“青島門戶·城市客廳”，致力打造城市樞紐魅力新門戶、市民文化開放活力帶、總部經濟高效商務核、人才匯聚綠色宜居地。

作為青島市TOD開發一號工程，同時也是市城市更新和城市建設三年攻堅行動重點項目，青島創新創業活力區是賦能城市有機更新、促進城市更高質量轉型發展的重要引擎，對加快構建以軌道交通引領城市發展的新格局具有重要的示范作用，在完善局部功能、提升城市形象、促進區域經濟等方面具有重大戰略意義。

為加快推進青島創新創業活力區項目落地，青島地鐵集團聯合李滄區政府、合生商業集團共同簽訂《戰略合作協議》，由青島地鐵集團和合生商業集團共同打造的商業品牌——“青鐵·超極合生匯”亮出藍圖，為活力區這片熱土帶來京滬之后的第三座“超極合生匯”。屆時，將通過新業態落位、首店引進、舉辦電競及極限運動賽事等方式，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業綜合體。

同時，青島地鐵還將充分發揮平臺優勢，積極與國內優質教育資源進行洽談，促進優質教育資源落地，激活青島創新創業活力區的發展活力，切實提升片區影響力，全面開啟以青島北站為主軸的青島北部城區賦能升級之旅，進一步為全市“一區一示范”TOD樣板打造積蓄經驗。

青島財經日報/首頁新聞記者 李雯

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