【資料圖】

惠民之家數據統計顯示，2023年5月惠州市新建商品住宅網簽5816套、網簽面積62.26萬平方米，相較于4月的5687套、61.27萬平方米的網簽面積，均環比微漲2%。

業界觀察人士解釋，市場依然是促銷、降價占據了主要的營銷方式，但是也說明了以價換量的效果并非在所有的樓盤都有效，惠州市場大概率進入較長一段時間的橫盤期。

供應方面，經歷過4月末超5000套集中供應高峰后，5月惠州樓盤推貨積極性不高，更多的房企對于惠州疫情后的第一個黃金周，充滿期待，惠州一大批樓盤在4月底集中供貨，故5月新增供應量不大，全市新建商品住宅供應2262套、網簽面積25.4萬平方米，同比降幅亦超三成。

各縣區中，惠城區新增供應854套、供應面積9.84萬平方米，居各縣區首位。其中，位于金山新城的熱門項目華潤置地曦江潤府推出二期收官新品17號樓，共128套住宅，戶型97-135平方米，備案均價16018元/平方米。

縣區成交方面，仲愷、惠陽、惠東、龍門四縣區網簽量環比呈現不同程度上漲，龍門成交量環比漲幅最大。其中仲愷網簽1331套、成交面積13.54萬平方米，居各縣區首位，也是成交量唯一破千套的縣區。

其中惠城區5月份成交976套，環比下跌近2成，大亞灣成交965套，也環比下跌2成。博羅成交937套，環比下跌一成半。

單盤成交上，5月惠州新房成交榜中有星河冠譽府、秋谷同成兩項目網簽超百套，全市單盤網簽前十項目中，仲愷項目占4席，惠陽、大亞灣各2席，惠城、龍門各1席。惠城方面，熱度較高的金山新城片區共有六盤上榜，德威江譽城已連續4個月蟬聯惠城單盤銷冠。

關鍵詞：