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任澤平稱，城市的內部也會分化，比如蘇州，金雞湖這幾年房價還是漲的，一房難求。但是比較偏的這些區縣房子還是不行。

結論是什么呢？大家如果要買房，人口流入的地區未來房地產市場是好的。如果人口流出的地方，房地產市場是不好的。這是城市。

城市內部也是有好的學校、好的醫院、好的產業的，“三好”區域未來房子有保值增值的功能。那些偏遠的甚至人口流出的這些區縣千萬不要碰。

另外，進入4月份以后，我們的房屋銷售雖然回落，即使說像杭州、北京包括上海，房屋的銷售環比都有20%、30%甚至40%的下滑，4月份的經濟不如3月份，都出現了不同程度的下滑。有同學說我在金雞湖有豪宅，這都被你知道了嗎？

我跟大家講一下買房還是買人口流入地區，人口流入地區城市，學區教育比較富集的城市。

這是我跟大家交流的第二方面的內容。跟大家做一個結論，我們現在不能簡單地說看好還是不看好房地產市場，最根本的是買人口流入地區的核心區位的房子。記住了，這是中國老百姓做資產配置最簡單、最有用的辦法，我把它叫硬通貨。未來半年、一年，如果大家說一定要買房，買人口流入地區、資源富集地方的房子，再過三年、五年幫大家跑贏通脹沒有問題。但是中國70%、80%的城市可能房子已經沒有機會了。去年人口已經負增長了，很多年輕人不愿意生孩子了等等，所以請大家留意。

這是跟大家交流的第二方面的內容，我跟大家推薦過資本市場的機會，叫“三好生”，大家要買入三好生，未來它的債券和股票在未來的一兩年我認為有大機會。

這是跟大家交流的這一方面的內容，什么叫“三好生”，我們在會員社群、會員直播都解釋過，當然它的波動也會比較大，但是我感覺離大結局已經非常近了。

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