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自香港2月全面通關，寫字樓市場的氣氛稍微好轉。據仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，整體寫字樓空置率于3月底輕微回落至約12%，是去年5月以來首次回落。整體甲級寫字市場空置率則由2月底的12.2%，微跌至3月底的12%，其中，灣仔/銅鑼灣和九龍東的空置率分別跌落至9.6%及19.3%，中環的空置率則保持平穩。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示，自通關以來，看樓及談判活動變得活躍。受數宗樓面面積較大的單位租賃成交驅動，整體甲級寫字樓市場在3月錄得20.39萬平方呎凈吸納量，整體市場空置率亦下跌。

租金表現方面，據仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝介紹，3月整體市場租金按月下跌0.2%。主要分區市場中，灣仔/銅鑼灣和九龍東租金分別下跌0.4%和0.3%，而中環租金保持平穩。

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