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溢價率9.51%。

訊4月18日，上海迎來2023年首輪集中供地，19宗涉宅用地，掛牌總價超過483億元，占地面積超過98萬平方米。

其中，浙江交投+象嶼地產聯合體以37.78億元競得普陀區桃浦社區H6街坊H6-5地塊，成交樓面價44450元/平方米，溢價率9.51%。

該地塊共吸引超10家房企參與競價，包括中海、華潤、中鐵建+越秀、浙江交投+象嶼、保利發展（600048）、綠城等，經過55輪報價，最終被浙江交投、象嶼地產聯合體收入囊中。

根據出讓信息，該地塊為普通商品房，出讓面積為33997.6平方米，容積率2.5，起始價34.5億元。

據公開資料顯示，該地鄰近地鐵15號線祁安路站，距離約500米。此外，地塊周邊目前在售新盤較少，待售項目為寶華.紫薇花園，新房周邊參考價格為58438元/平方米。

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