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訊(記者董添)3月20日，記者從全聯房地產商會獲悉，中國寫字樓產業園發展論壇年會在京舉辦。

全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，當前，商業地產市場從增量進入存量時代，短期巨量的供應和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。商業地產新發展階段，純粹依靠銷售、收租的傳統盈利模式，已經不符合行業發展要求，寫字樓產業園等資產的管理、運營、買賣、租賃和金融化等，成為行業關注的焦點。

劉凱認為，2023年商業地產行業包括寫字樓產業園有以下幾個方面值得關注：第一，從開發思維轉向運營思維；第二，從綠色建筑轉向綠色低碳；第三，從樓宇經濟轉向數字經濟；第四，從靈活辦公轉向傳統辦公；第五，從智慧辦公轉向健康安全。

全聯房地產商會秘書長趙正挺表示，房企應該積極擁抱新技術、新模式、創新應用場景等方式來最大化地挖掘項目潛在價值，通過提升產品能力、品牌能力、運營能力從而提升融資能力，是探索房地產發展新模式的關鍵。

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