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12月29日，濟南市第四批次集中供地迎來成交。此次成交中最受關注的位于濟南CBD北側的科技城組團，經過66輪競拍，最終觸最高限價溢價成交，由保利置業摘牌。

科技城組團共計3宗居住用地。其中，科技城11街區地塊DKJ1129、DKJ1132位于歷下區科技城片區11街區化纖廠路以西，華龍路以南；丁家安置房地塊二位于歷下區丁家莊片區奧體西路以東，新濼大街以南，三宗地為組團出讓，用地面積共80800平方米。

三宗地于11月30日發布出讓公告，出讓起拍價約17.39億，于29日上午9點半進行競拍。競價52輪時觸發最高限價19.9819億，進入到競拍建筑品質環節后又進行了14輪競拍，最終總共經過66輪競拍，保利置業以商品住宅建筑滿足三星級建筑要求，達到建筑單體地上總層數的60%后辦理預售許可手續的出價拿地成交。

此次參與競拍的科技城組團位于奧體西路以西、工業南路北側，是濟南中央商務區北片區的重要組成部分。該組團與濟南中央商務區核心區僅隔一條工業南路，隨著中央商務區核心區即將由“大建設”轉入“大發展”階段，該組團將成為有機串聯中央商務區核心區與北片區的重要載體，也將成為“十四五”期間泛中央商務區發展的重點區域。獨特的區位優勢和優越的發展后勁，也讓其備受各界關注，競相參與競拍，也就有了這次經過66輪競拍溢價成交。

關鍵詞： 溢價成交