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內(nèi)房股早盤繼續(xù)走低，截至發(fā)稿，合景泰富集團(tuán)(01813)跌5.76%，報(bào)1.8港元；新城發(fā)展(01030)跌5.94%，報(bào)2.69港元；時(shí)代中國(01233)跌5.59%，報(bào)1.52港元；萬科企業(yè)(02202)跌2.54%，報(bào)15.36港元。

華泰證券指出，截至12月24日，30城商品房成交面積周均環(huán)比-14.8%，同比-44.6%（較前一周-22.3pct），一二三線成交面積周均環(huán)比分別-29.7/-5/-19.9%，同比分別-53.9%/-48.8%/-15.1%。12月19日-25日樓市銷售同比下滑，主因往年年末銷售翹尾效應(yīng)帶來高基數(shù)，而今年翹尾效應(yīng)不再，一線城市是主要拖累。

惠譽(yù)表示，房地產(chǎn)行業(yè)更為可持續(xù)的復(fù)蘇仍將依賴于住房需求的穩(wěn)健恢復(fù)。此外，上市房企股權(quán)再融資于11月底恢復(fù)，有助母公司實(shí)力雄厚且愿意提供支持的境內(nèi)及H股上市房企去杠桿或進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張。然而，鑒于股權(quán)融資監(jiān)管門檻仍存且投資者風(fēng)險(xiǎn)偏好低，上述政策對(duì)困境房企的提振效果可能甚為有限。

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