上周樓市整體成交上升，同比下降。二線、三線城市環(huán)比漲幅明顯，一線、二線城市同比降幅較大；各線城市中溫州、寧波、福州成交量環(huán)比大幅上升。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比下降0.04%，深圳環(huán)比降幅明顯。土地整體供應(yīng)量環(huán)比走高，宅地成交量倍增，整體均價環(huán)比增逾四倍，宅地均價較上周上揚。出讓金總額增逾兩倍，廈門收金逾179億領(lǐng)銜。美的置業(yè)擬發(fā)行不超10億元中期票據(jù)，期限3年；國貿(mào)地產(chǎn)以54.3億元摘得廈門湖里區(qū)一宗商住地，溢價率0.18%。

一線城市：整體成交下降，深圳、廣州、北京小幅上漲

上周，一線城市成交量整體環(huán)比下降13.5%。分城市來看，上海環(huán)比降29.6%；深圳環(huán)比漲8.2%。同比來看，一線城市成交量整體降幅為22.5%。其中，深圳同比降69.5%；廣州同比降4.9%。

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二三線城市：濟南、大連、揚州環(huán)比下降，溫州等9城環(huán)比漲幅明顯

二線代表城市成交環(huán)比上升26.7%。分城市來看，溫州漲幅最高，為149.1%；寧波次之，為84.4%。同比來看，二線代表城市整體下降26.3%。三線代表城市成交量環(huán)比上升10.1%，同比上升2.6%。

庫存：庫存總量略有下降，深圳降幅較大

監(jiān)測的9個代表城市整體庫存環(huán)比下降0.04%。庫存環(huán)比下降的城市中，深圳降4.02%，上海降0.63%。庫存環(huán)比上升的城市中，南京升幅最大，為0.98%。

土地市場總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比走高，廈門收金逾179億領(lǐng)銜

整體供應(yīng)量環(huán)比走高，宅地成交量倍增，整體均價環(huán)比增逾四倍，宅地均價較上周上揚。出讓金總額增逾兩倍，廈門收金逾179億領(lǐng)銜。二線市場交易活躍，蘇州近156億公告17宗地塊。

各線城市：一線城市供求下滑，二線城市收金倍增

一線城市整體供應(yīng)量降近八成，成交方面量價雙降，宅地交易市場冷淡，北上廣深均無宅地供應(yīng)。二線城市整體供應(yīng)量增幅過半，成交均價及收金倍增，宅地供應(yīng)量微降，成交方面各指標(biāo)均增。

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