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快資訊丨買房大變化!山東已全面推行

時間 : 2022-09-04 15:48:38來源 : 中國財經(jīng)報網(wǎng)


(資料圖)

對于買房人來說,房屋質(zhì)量是最關(guān)心的要素之一。然而在期房交易中,購房者往往是“買了房卻看不見”,交房后發(fā)現(xiàn)“貨不對板”。那么,要如何提升住宅交付質(zhì)量,維護(hù)購房者的合法權(quán)益呢?對此,山東省開始全面推行“先驗房后收房”的制度。

山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長王潤曉表示,全面推行“先驗房后收房”制度,就是讓群眾從買房到收房,全過程了解房屋質(zhì)量狀況。

新政策強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要對其所售住宅質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。對落實“先驗房后收房”制度,要承擔(dān)策劃組織、閉環(huán)整改和安全保障責(zé)任。施工、監(jiān)理和前期物業(yè)服務(wù)單位,要積極予以配合。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處處長劉明偉表示,一方面,在建設(shè)過程中,允許業(yè)主進(jìn)入工地,可以重點查驗觀感質(zhì)量和材料的使用情況。另一方面,正式收房前,業(yè)主可以進(jìn)入自己購買的房子,重點查驗水電暖設(shè)施的安裝和裝飾裝修部分的質(zhì)量狀況。

事實上,在新的制度全省推開之前,青島、濟(jì)南等城市,已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)試點工作。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處處長劉明偉表示,以前,消費者購買期房,收了房子以后才能真正了解房屋的情況。在這種制度下,往往收房以后會產(chǎn)生很多的質(zhì)量糾紛。我們試行“先驗房后收房”制度以后,消費者可以從買房到收房,全過程了解房屋質(zhì)量狀況,提前解決房屋質(zhì)量問題,化解矛盾。

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