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如果美國債務(wù)違約，抵押貸款利率上升是美國經(jīng)濟面臨的另一個潛在風(fēng)險。美國房地產(chǎn)公司Zillow的報告顯示，如果債務(wù)上限不提高，抵押貸款利率可能飆升至8.4%，使普通住房的抵押貸款還款額增加22%，并使房地產(chǎn)銷售降溫。

以8.4%的利率借貸50萬美元，意味著每月還款額超過3800美元，而以6.3%的利率借貸時每月還款額約為3095美元。

Zillow的高級經(jīng)濟學(xué)家Jeff Tucker表示，美國違約可能會“讓市場陷入深度凍結(jié)”。

隨著美聯(lián)儲收緊貨幣政策以對抗通貨膨脹，抵押貸款利率幾個月來一直在6%以上，較高的借貸成本使買家和賣家都處于觀望狀態(tài)，這讓房地產(chǎn)熱有所降溫。Tucker表示，首次購房者如今進入市場太難了，利率再次飆升只會讓情況變得更糟。

美國財政部長珍妮特·耶倫表示，到目前為止，美國總統(tǒng)喬·拜登和眾議院議長凱文·麥卡錫未能就提高債務(wù)上限達成協(xié)議，美國最早可能在6月1日出現(xiàn)債務(wù)違約。

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