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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月12日，據(jù)香港媒體報道，字節(jié)跳動已在香港中環(huán)國際金融中心一期租下2萬平方呎樓面，租金約為每平方呎120港元。該空間此前由瑞士寶盛集團(tuán)租用。

據(jù)了解，香港國際金融中心是香港作為世界級金融中心的著名地標(biāo)，位于香港島中西區(qū)中環(huán)金融街8號，面向維多利亞港，總樓面面積達(dá)43萬6千平方米。現(xiàn)為恒基集團(tuán)和香港金融管理局的總部所在地。

香港寫字樓方面，據(jù)世邦魏理仕發(fā)布的《2023年第一季香港商業(yè)房地產(chǎn)市場觀點(diǎn)》，2023年第一季度，在內(nèi)地與香港全面通關(guān)并取消所有防疫限制后，香港寫字樓租賃情緒有所改善，總租貨量較上一季的低基數(shù)按季增加42%至110萬平方呎。

鑒于2023年第一季度未有新寫字樓供應(yīng)，加上凈吸納量為正數(shù)，空置率自2018年第四季度以來首次下跌0.2個百分點(diǎn)至15.1%。總空置面積為1290萬平方呎。整體租金按季度下跌15%，連跌第16個季度。

量聯(lián)行最新發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告中指出，香港甲級寫字樓市場連續(xù)3個月錄得負(fù)凈吸納量后，今年2月重新錄得正吸納量，涉約1.69萬平方呎凈吸納量，因?qū)懽謽亲赓U查詢及睇樓活動趨增。

據(jù)報告資料，2月整體市場租金按月下跌0.7%。主要分區(qū)市場中，中環(huán)和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.8%和1.2%，而尖沙嘴租金保持平穩(wěn)。

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