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樂居財經王敏2月8日，嘉實京東倉儲物流REIT（508098.SH）在上交所上市，當日收盤價為3.923元，漲幅達11.64%，盤中最高漲幅達13.83%；換手率為33.25%。

據了解，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“嘉實京東倉儲物流REIT”），是市場上首只民企倉儲物流公募REIT。嘉實京東倉儲基礎設施REIT計劃募集總額17.57億元，戰略投資者、網下投資者和公眾投資者總認購金額為718.16億元，網下投資者認購金額超126倍，公眾配售比例為0.46%。

公告顯示，嘉實京東倉儲基礎設施REIT采取封閉式運作，場內份額可以參與上市交易，場外份額持有人將基金份額轉托管至場內，即可參與場內交易，該項業務自1月16日起已開通。

據樂居財經查閱，目前資本市場上產權類REITS共發行15只，其中3只的底層資產為倉儲物流。

據悉，嘉實京東倉儲物流REIT原始權益人為北京京東世紀貿易有限公司。專項計劃名稱為“嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金”，基金管理人為嘉實基金管理有限公司，運營管理機構為北京京東東鴻管理咨詢有限公司（簡稱“京東東鴻”），目前京東東鴻運營管理了京東集團旗下倉儲物流設施開發運營管理子集團京東產發自建完工的約899萬平方米倉儲物流基礎設施。

關鍵詞： 基礎設施 證券投資基金 萬平方米