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觀點網訊：1月29日，寧波江北區JB16-02-3、JB16-02-4a地塊項目建設工程方案批前公示。

根據規劃，該地塊分為東西兩個子地塊，西側JB16-02-3地塊內擬建7幢高層住宅，含1幢15F、1幢16F、2幢17F、1幢21F和2幢26F。此外，還將建造2幢（20F、23F）酒店辦公樓和4幢3-6F商業辦公樓。

東側JB16-02-4a地塊內擬建5幢高層住宅樓，含2幢20F、1幢24F、2幢26F。同時建造3幢（分別為5F、7F和11F）商業辦公樓，1幢2F社區配套。

該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于30700元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于33770元/平方米，車位最高銷售價格不高于21萬元/個。住宅應實行全裝修交付。

據觀點新媒體了解，該項目地塊由寧波開投置業有限公司、寧波市江北區坤盛企業管理咨詢有限公司（寧波開投集團和寧波北坤投資）于2022年4月19日以底價20.43億元競得，樓面價9600元/平方米。

項目總用地面積8.3萬平方米，總建筑面積30.61萬平方米，其中地上計容面積21.61萬平方米，地下建筑面積8.99萬平方米。容積率2.56，建筑密度40%，綠化率33%。

關鍵詞： 萬平方米 商品住宅 高層住宅