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觀點網訊：1月8日，天津市首個成規(guī)模M0新型產業(yè)用地項目——濱海—中關村北塘灣數(shù)字經濟產業(yè)園正式啟動。

據悉，M0新型產業(yè)用地是指融合研發(fā)、創(chuàng)意、設計、中試、無污染生產等新型產業(yè)功能以及相關配套服務的用地。M0新型產業(yè)用地具有多重優(yōu)勢：一是成本更低，將土地收益轉變?yōu)楫a業(yè)收益，充分支撐科技型企業(yè)發(fā)展；二是高配套比例，地塊內配套管理用房、小型商業(yè)等生活服務設施及其他配套輔助用房的建筑面積比例可達30%，充分實現(xiàn)產、城融合互補；三是分割靈活，地塊項目用房結合產業(yè)發(fā)展需要可按照幢、層、間進行房產分割登記、銷售、轉讓，允許有條件地轉讓給符合新型產業(yè)用地類型項目。

濱海—中關村北塘灣數(shù)字經濟產業(yè)園(M0新型產業(yè)用地)位于濱海—中關村科技園核心地段，總占地面積25.1萬平米。其中一期工程東至青海湖路、西至天池路、南至贛州道、北至潮州道，占地面積17.4萬平米，總建筑面積約31.2萬平米，預計2024年上半年完成產業(yè)用房建設。

產業(yè)園將按照三分之一市場化租賃、三分之一定制長租、三分之一企業(yè)自建的開發(fā)建設模式，以生物醫(yī)藥、智能制造及科技服務為主導產業(yè)，融合研發(fā)、中試、檢測、無污染生產等新型產業(yè)功能及其配套設施建設。

據悉，在濱海—中關村北塘灣數(shù)字經濟產業(yè)園啟動活動上，華芯智能、索思醫(yī)療、海河生物等12家科技創(chuàng)新企業(yè)與濱海—中關村科技園簽約，成為濱海—中關村北塘灣數(shù)字經濟產業(yè)園首批入駐企業(yè)。

關鍵詞： 中關村北 三分之一 企業(yè)發(fā)展