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觀點網訊：12月9日，北京市2022年第五批次集中供地正式開啟預申請，北京市規劃和自然資源委員會已掛牌兩宗預申請用地。

據悉，此次北京市規自委申請的兩宗地塊分別為昌平信息園二期地塊和亦莊新城0032地塊，總起始價57.5億元。其中，昌平信息園二期地塊起始價為28.8億元，亦莊新城0032地塊為28.7億元。其中，昌平信息園二期地塊位于昌平區史各莊街道，東至農學院東路，南至七辛南街，西至京藏高速輔路，北至七辛中街。地塊用地面積約4.51公頃，總建筑規模約10.21萬平方米，起始價28.8億元，該宗地塊銷售指導價為6.2萬/平方米。

值得注意的是，該地塊用地性質包含了居住用地、商業用地、教育用地等，其中，住宅規模約8.99萬平方米。此外，地塊近海淀、臨地鐵，享永旺商城、TBD住總萬科天地等商圈，周邊配套較為齊全。

另悉，亦莊新城0032地塊位于五至六環間的臺湖板塊，北側緊鄰新房綠城桂語聽瀾。地塊用地性質為R2二類居住用地，占地面積約4.34公頃，建控規模約8.68萬平方米。地塊容積率2.0，控高45米。該地塊銷售指導價5.8萬/平方米，起拍單價3.3萬/平方米，總起拍價28.7億元，將采用競地價、達上限后轉高標準住宅搖號方式競拍。地塊東北側為京津高速，西側為六環路，地塊周邊還有景山學校通州校區、通明湖公園、通州區第三醫院、次渠中學等。

觀點新媒體獲悉，截至目前，北京已累計掛牌三宗預申請宅地，總起始價74.7億元，總占地面積約17.67公頃，總建筑規模約20.99萬平方米。

關鍵詞： 萬平方米 居住用地