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觀點網訊：12月7日，上海靜安區成交1宗商業辦公用地。

觀點新媒體了解，該地塊由中國電氣裝備集團以中國電氣裝備集團以12.84億元拿下，底價競得，樓面價26553元/平方米。

資料顯示，該地塊出讓面積1.66萬平方米，容積率2.92，建筑面積4.84萬平方米，其中商業用地大于10%、辦公樓小于90%。

根據要求，地塊項目開發將以高品質辦公樓為主，配套部分商業，業態功能應符合蘇河灣濱水商務集聚帶要求，著力發展總部經濟，建設新總部大廈。重點聚焦總部能級提升，引入企業總部、金融平臺、研發中心、運營平臺等核心功能。

同時，受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于100%的商業物業；整體持有文化設施；自持建筑面積不低于80%（計3.48萬平方米以上）的辦公物業。

關鍵詞： 萬平方米 建筑面積 金融平臺