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觀點網訊：10月13日，據港媒體報道，今年5月有財團以每呎高達1.6萬港元的收購價，向土瓜灣美景樓第一期舊樓展開收購行動，價格高市價五成，惟收購最終以失敗告終。負責為發展商進行收購的代理公司近日于大廈張貼公告，指參與業權份數僅達78.09%、即未符合強拍門坎，發展商決定放棄收購。

公告指，截至今年9月30日，一期全幢共取得760份業權份數，經財團點算已簽合約同意收購共有593.5份(已包括尚未補簽的61個單位)，占全幢大廈78.09%業權份數。公告提到，部分業主要求每呎收購價達1.8萬港元，較發展商出價再高12.5%。

文件又指，發展商決定放棄收購計劃，直至政府立法調低強拍門坎，屆時再根據當時市況重新訂定及啟動收購計劃，希望各業主能繼續參與聯合出售計劃。

該土瓜灣美景樓第一期位于美景樓2號，建于1964年，現提供701伙。項目地盤面積約4.54萬平方呎，可建樓面高達約40.88萬平方呎，屬市區少有大型地盤。

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