有人認(rèn)命,有人認(rèn)理,但是買(mǎi)房這件事要認(rèn)邏輯。
憑什么有人買(mǎi)房賺錢(qián),有人買(mǎi)房虧本?還是思維的差異!
(資料圖片僅供參考)
我見(jiàn)過(guò)很多房子連跌三五年的,就是因?yàn)樗麄儾幻靼祝I(mǎi)錯(cuò)房是普通人很容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤。
那些讓他們認(rèn)為理所當(dāng)然的情況,有時(shí)候就是你買(mǎi)錯(cuò)房的“罪魁禍?zhǔn)住薄?/p>
他們買(mǎi)房的想法和時(shí)機(jī)非常樸素,住習(xí)慣哪里買(mǎi)哪里,買(mǎi)得起哪里買(mǎi)哪里,家人朋友推薦買(mǎi)哪里就買(mǎi)哪里。
后,驀然回首,發(fā)現(xiàn)自己被套牢了。
身邊這樣的人,你回去問(wèn)問(wèn),你發(fā)現(xiàn)真的不少,尤其是今年,經(jīng)濟(jì)下行,房?jī)r(jià)下跌,不少買(mǎi)錯(cuò)房的人想出手都很難。
所以大胡子李老師一直說(shuō)過(guò),過(guò)去樓市閉眼買(mǎi)就賺,未來(lái)樓市是屬于專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域,得有系統(tǒng)學(xué)習(xí)思維,才能買(mǎi)到還能上漲的房子。
所以,我們這次也為粉絲朋友們提供一個(gè)機(jī)會(huì),加入我們的5天買(mǎi)房特訓(xùn)營(yíng),只需要9.9元,不到一杯奶茶錢(qián)。
這個(gè)9.9的訓(xùn)練營(yíng)到底有什么?
5節(jié)重新塑造思維的課程+4節(jié)閉門(mén)直播,一共9節(jié)課,但只要9.9元,折合一節(jié)課1.1元。
我們真的不是為了賺大家這9.9元,而是想篩選出真正有需要的人,專(zhuān)門(mén)為這一批人服務(wù)。
塑造思維的5節(jié)課程,基本能解決大家80%的問(wèn)題,另外20%還需要升階來(lái)學(xué)習(xí)。
這5節(jié)課分別是:
一、剖析房子本質(zhì),通過(guò)買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)財(cái)富翻倍式增長(zhǎng)!
二、現(xiàn)在買(mǎi)房,房?jī)r(jià)還能不能漲?
三、教你高效解決、M額、D款問(wèn)題
四、絕對(duì)不能買(mǎi)的黑五類(lèi)房子,買(mǎi)一次難翻身
五、13年房產(chǎn)投資專(zhuān)家精辟總結(jié):買(mǎi)房賺錢(qián)的三大思維
這幾節(jié)課,會(huì)解決大家買(mǎi)房的疑問(wèn),很多人其實(shí)有情緒鐘擺,房子過(guò)去漲了那么多倍,確定還能漲嗎?
我想買(mǎi)房,也知道要買(mǎi)有價(jià)值的城市,可到底什么城市有價(jià)值呢,我又如何才有購(gòu)房名額呢?
這些問(wèn)題,在我們9.9元的訓(xùn)練營(yíng)都有涉及,有需求的可以購(gòu)買(mǎi)我們的課程來(lái)學(xué)習(xí),價(jià)格真心不貴,但知識(shí)學(xué)到的就是你的。
掃碼購(gòu)買(mǎi)后,耐心等待,會(huì)有我們助教老師聯(lián)系您。
下文,也給大家分享幾個(gè)我身邊遇到的真實(shí)案例吧。
買(mǎi)房是有成本的,不止是金錢(qián),還有時(shí)間成本和機(jī)會(huì)成本。
鄰居一老哥,2020年在廣州番禺亞運(yùn)城買(mǎi)的房子,去年交房了。
但房子交了,他卻開(kāi)始后悔了。
因?yàn)楦咀〔簧习 ?/p>
他本來(lái)在廣州工作了5-6年,后面深圳一公司花大價(jià)錢(qián)挖他,他當(dāng)然沒(méi)和錢(qián)過(guò)不去,于是攜家?guī)Э诎岬缴钲趤?lái)了。
到了2020年那會(huì),他手頭握著100萬(wàn),想買(mǎi)深圳但沒(méi)名額,當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)轟轟烈烈上漲,把他嚇壞了,想著趕緊先上車(chē),之前廣州社保已滿5年,就打算買(mǎi)套廣州的房子,好歹也是一線城市。
看房就花了一天,腦一熱,卡一刷,買(mǎi)了,還是130㎡的那種。
當(dāng)然,買(mǎi)廣州本不會(huì)有大錯(cuò),只可惜選錯(cuò)了地兒。
當(dāng)時(shí)他老婆勸他買(mǎi)黃埔,說(shuō)漲得快且猛,這貨說(shuō):漲不漲的無(wú)所謂,反正自己住。
這其實(shí)是多數(shù)人的心中所想,看似無(wú)懈可擊,其實(shí)被擊碎成渣渣。
嘴上說(shuō)漲不漲的無(wú)所謂,內(nèi)心和吃了蒼蠅一樣難受。
因?yàn)楝F(xiàn)在的他想買(mǎi)深圳了。
在深圳打拼了2年多,工資更高,環(huán)境更好,想再整一套深圳的房子。
可如今就只有2條路——
1、努力再工作2-3年湊,并且還得心甘情愿接受5成,且背負(fù)2套房貸,妥妥3w+月供。
2、等限售期滿,把亞運(yùn)城房子賣(mài)掉,帶上賣(mài)房的錢(qián)然后花5成買(mǎi)深圳,月供降低到1.5w
不管哪條路,都不是的歸宿。
前者壓力大,后者不漲不賺錢(qián),還可能不好賣(mài)。
這是什么?
這就是時(shí)間成本和機(jī)會(huì)成本。
房產(chǎn)本身的流動(dòng)性就弱,核心城市還有限售期,交易時(shí)間長(zhǎng),這和股票、基金也不一樣,今天買(mǎi)了過(guò)兩天就能賣(mài)。
房子之所以能漲,能賺到錢(qián),就是因?yàn)榻灰字芷陂L(zhǎng),需要耐心等待收益,這就是時(shí)間成本。
只要選擇是對(duì)的,時(shí)間成本就不算是成本。
過(guò)去買(mǎi)房需要技巧嗎?不需要,等時(shí)間帶給你金錢(qián)就可以了。
其次,是機(jī)會(huì)成本,買(mǎi)了廣州必然擱淺深圳。
得A失B,這是選擇題。
你貸款買(mǎi)了老家房子,就失去首貸資格,也失去了一部分資金,上車(chē)大城市的時(shí)間就必然往后延遲,這就是機(jī)會(huì)選擇。
大家別以為與你無(wú)關(guān),一個(gè)活生生的案例,內(nèi)里全是要考的知識(shí)點(diǎn)。
還記得大胡子李老師提出的一個(gè)觀點(diǎn)?
買(mǎi)房能賺錢(qián)嗎?不能。
只有買(mǎi)對(duì)了房子,才能賺錢(qián)。
說(shuō)白了,現(xiàn)在早就過(guò)去房子隨便買(mǎi)就能賺錢(qián)的時(shí)代了。
如果你想知道未來(lái)怎樣的房子還能漲,想抓住每次經(jīng)濟(jì)周期之下樓市的機(jī)會(huì),可以先來(lái)報(bào)名學(xué)習(xí)我們的5天買(mǎi)房訓(xùn)練營(yíng),搭建起基礎(chǔ)的買(mǎi)房投資思維。
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