廣東惠州掛牌2宗商住用地，總起始價9.88億元。

地塊編號GP2021-9，地塊位于惠州市惠城區小金口湯村TC04-02-10地塊，土地用途為住宅、商服用地，土地出讓面積2.87萬平，規劃面積3.42萬平，建筑密度≤22%，起始價5.21億元。

據土地出讓文件顯示，開發投資總額不少于78060萬元(含地價,不含地價溢價部分)。地塊內的配套幼兒園用地應與地塊同步規劃設計、同步建設、同步驗收交付使用，如TC04-02-10地塊分期建設，該幼兒園應納入首期工程。在辦理用地供地手續時，應將整個地塊辦理出讓手續，在出讓合同中明確由地塊使用權人按照規劃要求和惠城區教育局提出的建設標準完成配套幼兒園建設并無償移交，不動產登記部門在辦理分割登記時，將幼兒園辦至惠城區教育局名下，用途為教育用地，使用權性質為劃撥;競得人須配建總建筑面積不低于4850㎡的安置房并無償移交政府，安置房套數、戶型等詳見安置房建設與移交協議。競得人在競得地塊后須先與惠城區國有資產監督管理局簽訂安置房建設與移交協議后方可與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

地塊編號GP2021-8，地塊位于惠州市惠城區小金口湯村TC04-03-04地塊，土地用途為住宅、商服用地，土地出讓面積1.83萬平，規劃面積2.73萬平，起始價4.67億元。

據土地出讓文件顯示，競得人須配建總建筑面積不低于4100㎡的安置房并無償移交政府，安置房套數、戶型等詳見安置房建設與移交協議。競得人在競得地塊后須先與惠城區國有資產監督管理局簽訂安置房建設與移交協議后方可與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

關鍵詞： 惠州 商住用地