摘要：最近的泛家居圈里，非常活躍的主角倒不是家居原住民們，而是從房地產(chǎn)跨界而來(lái)的碧桂園，寶能，恒大等企業(yè)。

頭部房企相繼 “入局” 家居行業(yè)

今年的疫情讓消費(fèi)者及房地產(chǎn)企業(yè)更加關(guān)注智能家居。近日，《證券時(shí)報(bào)》旗下新媒體e公司引述電商平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，“五一”期間智能馬桶及智能開(kāi)關(guān)銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)超過(guò)100%，最近幾年熱賣(mài)的智能門(mén)鎖產(chǎn)品銷(xiāo)售增長(zhǎng)也在80%以上。

事實(shí)上，在受到新冠病毒疫情沖擊之前，智能家居市場(chǎng)的前景就一直被看好。根據(jù)iiMedia Research相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)智能家居市場(chǎng)近年增長(zhǎng)迅速，2020年市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)1820億元。

除寶能外，作為家居行業(yè)的大客戶，碧桂園、龍湖這些地產(chǎn)巨頭自然也不想錯(cuò)過(guò)這樣的跨界盛宴。

一、碧桂園

繼擬創(chuàng)投帝歐家居，持6.5%股權(quán)消息適才一個(gè)多月，碧桂園與惠達(dá)衛(wèi)浴再傳合作訊號(hào)，惠達(dá)衛(wèi)浴(603385)20日晚間披露定增預(yù)案，擬募集資金不超過(guò)5億元，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

發(fā)行價(jià)格8.20元/股，發(fā)行對(duì)象為碧桂園創(chuàng)投、王惠文、王彥慶和王彥偉，碧桂園創(chuàng)投擬認(rèn)購(gòu)金額上限為4.15億元。

二、寶能

5月7日，總投資21億元的寶能智能家居及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目在安徽馬鞍山雨山區(qū)正式簽約。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總占地約600畝，主要打造智能家居(智慧照明、家電控制、家庭安防及智能掃地機(jī)等智能產(chǎn)品)、廚衛(wèi)一體化(整體廚房及整體衛(wèi)浴)、幕墻智能門(mén)窗(玻璃幕墻、智能門(mén)窗)及裝配式建筑四個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊。

在寶能智能家居及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目簽約儀式上，寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華親自出席，可見(jiàn)寶能集團(tuán)對(duì)智能家居、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的重視。

寶能智能家居及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售產(chǎn)值約26億元，年稅收貢獻(xiàn)約1.2億元。這是寶能集團(tuán)繼寶能家居商業(yè)——寶能·第一空間之后，上溯至家居產(chǎn)業(yè)上游的一次重要布局。

三、龍湖

2018年初，龍湖地產(chǎn)的數(shù)字科技部開(kāi)始大規(guī)模招兵買(mǎi)馬，吸引了一大批具有深厚IT背景的資深人士加入。

其時(shí)龍湖地產(chǎn)表示，將大力重倉(cāng)智慧科技，通過(guò)信息技術(shù)應(yīng)用，改造優(yōu)化當(dāng)前的房地產(chǎn)空間場(chǎng)景，形成新的附加值和競(jìng)爭(zhēng)力。

經(jīng)過(guò)2年的發(fā)展，目前龍湖地產(chǎn)已在多個(gè)樓盤(pán)引入智能科技，例如在某些樓盤(pán)設(shè)置了獨(dú)創(chuàng)的“千丁互連面板”，用戶只需在手機(jī)上下載關(guān)聯(lián)的APP，就能與智能面板連接并使用包括可視對(duì)講、智能門(mén)禁、代收包裹、訪客預(yù)約等社區(qū)服務(wù)功能。

四、恒某×騰訊聯(lián)手殺入家具市場(chǎng)

日前，由恒某騰訊雙世界500強(qiáng)聯(lián)手打造的恒騰網(wǎng)絡(luò)宣布，繼推出一站式家居建材商城——恒騰蜜家后，將進(jìn)入高端家具領(lǐng)域，推出高端自然家具品牌“初星”(Initial Star)，為消費(fèi)者提供更高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

“初星”的品牌定位，是根據(jù)2019騰訊家居行業(yè)洞察白皮書(shū)誕生，滿足大眾對(duì)于家居預(yù)算、風(fēng)格及健康環(huán)保因素這幾個(gè)最核心的期望。

而初星產(chǎn)品則專注于純天然材質(zhì)，嚴(yán)選天然木材制作，符合歐盟環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。目前推出的產(chǎn)品主要包括沙發(fā)、床墊、浴室柜、燈光等。

結(jié)語(yǔ)：

從目前市場(chǎng)來(lái)看，房地產(chǎn)巨頭進(jìn)入家居行業(yè)，對(duì)家居企業(yè)影響將會(huì)產(chǎn)生極大的變化，未來(lái)行業(yè)一定會(huì)出現(xiàn)某種破壞性創(chuàng)新的企業(yè)或商業(yè)模式，以迅雷不及掩耳之勢(shì)改變行業(yè)格局，打造行業(yè)新的生態(tài)圈。

不過(guò)，新的機(jī)遇也帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。可以說(shuō)，這是家居行業(yè)最好的時(shí)代，也是家居行業(yè)最壞的時(shí)代。身處這樣的時(shí)代，讓人感嘆的是，分走我們蛋糕的，再也不只是那些老對(duì)手們了。

關(guān)鍵詞： 家具市場(chǎng)