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致房奴:一旦你存在這5種錯誤行為,房貸成本將增加20%!

時間 : 2023-04-15 09:49:30來源 : 眼里只有房

在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的首選。雖說貸款買房可以解決大家的住房難題,但卻會讓購房者成為苦逼的房奴,每日茶不思飯不想夜不寐!為了減輕身上的房貸壓力,房奴們可以說無所不用,甚至還采用了違規(guī)手段。不過,往往事與愿違,別說省錢了,反而還多花了冤枉錢。在此,小編要說的是,一旦你存在以下這5種錯誤行為,房貸成本將增加20%!

種、沒錢就棄房斷供

眾所周知,房貸長可以貸30年。在這漫長的還貸之路上,誰都無法保證可以按時還貸,一旦遭遇家庭變故,那就可能沒錢按時還貸了。在沒錢還房貸時,有些房奴就會選擇棄房斷供,但是,你可知道棄房斷供的后果有多嚴(yán)重嗎?恐怕后你落得“錢房兩失”的尷尬境地,所以,輕易不要棄房斷供。


(資料圖)

第二種、沒有考慮違約金

提前還貸是一個省錢的好辦法,因為這樣做可以讓房奴少還一些房貸利息。但是,在還貸未滿一年時,提前還貸可是要繳納違約金的,如果你不考慮違約金的問題,那么你還房貸不僅不會省錢,反而會讓你多花錢。所以,大家在貸款買房時先了解一下提前還貸的相關(guān)事宜,尤其是關(guān)于違約金的詳細(xì)情況,可以讓銀行取消收取違約金的規(guī)定。

第三種、放棄了折扣利率

不同時期,銀行所給出的房貸利率可是不一樣的,就比如在房貸政策較寬松時,銀行往往會給出一定的房貸折扣利率。如果你享受房貸折扣利率,那么你還是別提前還貸了,因為一旦你選擇提前還貸,那就需要重新簽訂房貸合同,此時將會執(zhí)行新的房貸利率,這也就意味著你將多花冤枉錢了,很可能賠進去一輛車錢。

第四種、只知道提前還貸

不管怎么說,房奴選擇提前還貸的主要目的就是為了少還房貸利息。但是,如果你懂得投資理財,且能夠保證投資回報率高于房貸利率,那么你完全沒有必要提前還貸,還不如拿著錢去搞投資呢,這樣反而會掙更多的錢。當(dāng)然,如果你不擅長投資理財,只知道把錢存入銀行,那么你還是盡早提前還貸吧,否則就是在多花冤枉錢!

第五種、沒解除房屋抵押

在還清房貸后,房奴可別急著高興,你還有一件很重要的事情要做,那就是趕緊解除房產(chǎn)抵押,否則等到你再次轉(zhuǎn)手時,那可就麻煩了。此外,在還清房貸后,大家還要注意保管好各項交易憑證。

“一入房貸深似海,從此身上背座山”,這可是對房奴真實的寫照。房奴們還房貸想要省錢的心情可以理解,但是,一旦你存在以上這5種錯誤行為,房貸成本將增加20%!

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