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【環(huán)球快播報】一環(huán)內(nèi)!這個“黃金”地塊將啟動建設

時間 : 2023-04-12 19:06:35來源 : 搜狐焦點昆明站

一環(huán)邊、總建筑面積約25.8萬平方米、配建小學和幼兒園。

4月10日,云南省公共資源交易平臺發(fā)布“五華區(qū)昆明學院人民西路地塊及周邊片區(qū)改造KCWH2022-1號地塊建設工程監(jiān)理及巖土工程初勘、詳勘”招標計劃表。


(資料圖)

根據(jù)計劃,該項目總用地面積約78.93 畝,總建筑面積約25.8萬平方米。預計招標公告發(fā)布時間為今年5月。

項目分為5個子項目(每個子項目分別實施)1個標段,具體如下:

1. A1地塊項目:總用地面積31.83畝,總建筑面積約13萬平方米;

2. A2地塊項目:總用地面積31.46畝,總建筑面積約11萬平方米;

3. A2地塊外掛配建小學:總用地面積10.37畝,總建筑面積1.5萬平方米;

4. A2地塊外掛幼兒園項目:總用地面積5.27畝,總建筑面積約0.3萬平方米。

5. A2地塊外掛63號道路建設項目:全長約375.294米,紅線寬度15米。

今年1月,編號為KCWH2022-1-A1、A2的2總地塊被云南華澤置業(yè)有限公司收入囊中,價格約6.77億元,面積約63畝。

天眼查顯示,云南華澤置業(yè)為云南建投旗下公司。

作為云南本土國企,云南建投開發(fā)穩(wěn)健,不僅連續(xù)推出朝朝暮暮、建投學府等新盤,還扛起了“為市場托底,為行業(yè)紓困,履行民生責任”的大旗,陸續(xù)盤活昆明多個停滯盤。

文件顯示,A1號地塊為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地,面積約32畝,容積率6.5,計容面積約13.8萬平,樓面價約1156元/平。

A2號地塊為城鎮(zhèn)住宅用地,面積約31畝,容積率3.5,計容面積約7.34萬平,樓面價約7049元/平。

這批地屬于昆大老校區(qū)地塊,位于一環(huán)邊(環(huán)城西路以西),人民西路以北,紅菱路以東,旁邊就是地鐵3號線市體育館站,位置優(yōu)越。

地塊位置

根據(jù)出讓文件,競得人須在項目內(nèi)無償提供建面不少于9000平的回遷安置房,及2050.58平非住宅回遷房。

在A1號地塊內(nèi)提供建面不少于7萬平的地上商業(yè),并與政府另行簽訂回購協(xié)議,政府按建安成本價購買;剩余6.6萬平由競得人自持,不得分割轉(zhuǎn)讓。

此外,競得人還須在地塊旁配建1所9班幼兒園及12班小學。

總的來說,地塊周邊交通、教育、商業(yè)等配套都一應俱全。

此次該項目建設工程監(jiān)理及巖土工程初勘、詳勘招標的啟動,也意味著這塊黃金地段的開發(fā)即將開始,該項目的實施將進一步改善周邊居住環(huán)境,提升人民西路沿線城市風貌。

來源:昆明規(guī)劃建設

責編:向雪平

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