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@剛需族:不想公積金貸款被拒?你盡快解決這5大難題!_每日看點

時間 : 2023-04-12 08:53:53來源 : 眼里只有房

現(xiàn)在這個樓市完全可以說是到達了低谷,畢竟買房的人太少了。然而盡管如此,房價卻下跌很有限,這也就意味著廣大購房者仍需要通過銀行貸款來買房了。在貸款買房時,相信所有的購房者都會首先考慮公積金貸款,畢竟其利率可是遠低于商業(yè)貸款的!只不過,申請公積金貸款可并非易事,尤其是在政策收緊以后!在此,小編要說的是,不想公積金貸款被拒?你盡快解決以下這5大難題!

一、繳存時間問題


(資料圖片僅供參考)

首先,大家需要明確一點,那就是并非你交了住房公積金,就可以立馬使用公積金貸款,這是有時間要求的。一般來說,只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿半年以上,方可申請公積金貸款。這就意味著,當(dāng)你繳存時間不足時,可就無法使用公積金貸款了!所以說,大家一定要注意住房公積金的繳存時間問題!

二、違規(guī)提取問題

隨著住房公積金的使用范圍越來越廣泛,提取住房公積金的人可是越來越多了。更甚者,不惜采取違規(guī)的手段來提取住房公積金,就比如擅自更改租金金額,以此來多提取住房公積金。殊不知,你這種行為可是涉嫌騙取社會福利,終后果可是很嚴(yán)重的!

三、貸款額度問題

住房公積金作為職工的一項福利政策,并非你想貸多少都可以,而是需要符合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定,就比如北京公積金貸款規(guī)定:公積金貸款額度不得超過120萬!也許個人申請公積金貸款額度較低,但是,你可以通過夫妻共同申貸來提高貸款額度!

四、賬戶余額問題

如果在申請公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的公積金,那么你的貸款額度有可能會為0,這就意味著你可能無法申請公積金貸款。

五、個人征信問題

公積金貸款也會審查借款人的征信好壞,若你存在非惡意逾期行為,在申請公積金貸款之前就解決掉,否則可就會被拒貸了!此外,大家平時一定要注意保持個人征信良好,以免日后遇到麻煩!

要想成功獲得公積金貸款可并非易事,這其中涉及到的問題可就太多了,若你無法提前處理好這些問題,申請公積金貸款之路可就會十分坎坷崎嶇了!后,小編要提醒大家,不想公積金貸款被拒?你盡快解決以上這5大難題!

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