5月6日，雅居樂(lè)集團(tuán)（03383.HK）披露4月份銷售情況。

公告顯示，雅居樂(lè)4月份的預(yù)售金額合計(jì)為39.4億元，同比減少65.16%；對(duì)應(yīng)的建筑面積為32.4萬(wàn)平方米，同比減少55%；平均售價(jià)為每平方米12144元。

截至2022年4月底，雅居樂(lè)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額約為250.5億元，對(duì)應(yīng)的建筑面積為192.3萬(wàn)平方米，平均售價(jià)為每平方米13025元。

為快速回籠資金，今年以來(lái)雅居樂(lè)連續(xù)出售旗下多處項(xiàng)目。

4月4日，雅居樂(lè)集團(tuán)公告，3月25日，雅居樂(lè)集團(tuán)的間接全資附屬公司廣州雅居樂(lè)實(shí)業(yè)投資有限公司與海螺創(chuàng)業(yè)再次簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將旗下湖南惠明環(huán)保科技有限公司90%的股權(quán)出售給該公司，總代價(jià)為6.62億元。

在此次出售事項(xiàng)總代價(jià)的6.62億元中，收購(gòu)股權(quán)的價(jià)格為5.44億元，另外還有1.17億元的股東貸款，雅居樂(lè)預(yù)計(jì)可錄得收益約3.37億元

就在今年1月28日，雅居樂(lè)集團(tuán)曾公告稱，公司的附屬公司在1月12日、1月19日及1月28日與買方(安徽海創(chuàng)綠能環(huán)保集團(tuán)股份有限公司，海螺創(chuàng)業(yè)間接全資附屬)、相關(guān)項(xiàng)目公司已訂立相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雅居樂(lè)以總代價(jià)11.29億元向買方出售5家環(huán)保公司。

至此，雅居樂(lè)集團(tuán)已向海螺創(chuàng)業(yè)出售了6家公司股權(quán)，總計(jì)約17.91億元。其中海螺創(chuàng)業(yè)應(yīng)付的股權(quán)收購(gòu)價(jià)約為13.44億元，股東貸款約4.46億元。雅居樂(lè)集團(tuán)稱，公司已在交易完成前向相關(guān)項(xiàng)目公司提供了總計(jì)約2.17億元的貸款。另外，6家項(xiàng)目公司將向雅居樂(lè)集團(tuán)派付的股息約1.42億元，雅居樂(lè)集團(tuán)預(yù)計(jì)其自交易獲得現(xiàn)金流量將增加約21.57億元。

雅居樂(lè)在公告中稱，截至目前已收取的收購(gòu)價(jià)款總額約12.63億元，目前公司的現(xiàn)金流量已增加約17.15億元。

再早些時(shí)候，1月24日，雅居樂(lè)集團(tuán)宣布，擬以18.43億元出售廣州利合集團(tuán)26.66%的股權(quán)給中國(guó)海外發(fā)展有限公司的間接全資附屬公司。1月28日，中國(guó)海外發(fā)展旗下的公司中國(guó)海外宏洋集團(tuán)（00081.HK）公告，公司擬斥資約9.99億元收購(gòu)雅居樂(lè)旗下3個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。以此計(jì)算，截至目前雅居樂(lè)今年已通過(guò)出售資產(chǎn)回籠資金約46.33億元。

來(lái)源：澎湃新聞

責(zé)編：余志佳

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