伴隨著南京樓市的樓盤銷許潮，主城范圍年內首家純新盤在剛剛過去的這個周末登場亮相，結果銷量去化不到7成。

位于南京城北邁皋橋的這家純新盤之所以備受關注，是因為這個項目是南京房地產市場復工之后開盤的首家新樓盤，也是主城范圍內第一家亮相的新盤。揚子晚報記者了解到，該樓盤首開的房源數量達到452套，戶型有96平方米、110平方米、143平方米等，均價從34549元-35295元/㎡，裝修交付。然而在上個周末的首開中，買房人似乎并不買賬，銷售人員傳出的消息是開盤當天認購了300多套，總銷售額為12億元，整體去化率接近7成。有買房人表示，35000元/㎡左右的均價在邁皋橋區域內顯得偏高，地段內的不少二手房小區差不多也是這個價位，沒有明顯倒掛的“優勢”，因此性價比不高。

那么，今年南京樓市的“金三銀四”還有指望嗎?記者注意到，房地產企業對于市場的期望依然頗高，過去一周時間里，南京全市有15家樓盤領到近1900套新房的銷許，僅上周五一天，便有12家住宅樓盤的1500余套新房領證上市。與此同時，在南京市房管部門公布的今年2季度上市計劃中，共有90家樓盤的1.9萬套新房打算入市，市場的供應量充分保證，至于買房人是否埋單，則有待市場檢驗了。

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