綠城中國(03900.hk)發布了2019全年業績公告。

公告顯示，2019年年內，綠城集團(包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業及聯營公司)累計取得總合同銷售面積約1027萬平方米，總合同銷售金額約人民幣2018億元，同比增長29%。其中，綠城集團2019年累計取得投資項目合同銷售面積約522萬平方米，合同銷售金額約人民幣1354億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約為人民幣768億元，較去年增長38%;

此外，綠城集團以品牌輸出、管理輸出的代建管理項目(非投資項目，簡稱代建項目)，于2019年累計取得合同銷售面積約505萬平方米，合同銷售金額約人民幣664億元。

2019年內，綠城集團共取得收入人民幣615.93億元，較2018年的人民幣603.03億元，增加2.1%。

實現歸屬股東凈利潤人民幣24.80億元，較2018年的人民幣10.03億元增加人民幣14.77億元，上升147.3%，主要是毛利較上年增加人民幣18.88億元。若扣除匯兌損益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅后凈影響、若干資產的公平值調整的稅后凈影響，本公司股東應占核心凈利潤人民幣43.36億元，較2018年的人民幣37.96億元增加人民幣5.40億元，增長14.2%。

2019年，綠城集團共新增項目共計54個，總建筑面積約為1236萬平方米;總土地成本(收購金額)約人民幣691億元，其中本集團支付的約為人民幣523億元;預計新增可售金額達人民幣2057億元，其中歸屬于本集團權益約人民幣1086億元，新增土地平均樓面價約每平方米人民幣6923元。

從地域分布看，新增土儲主要集中在杭州、寧波、蘇州、西安、合肥、廣州等一二線核心城市，可售貨值占比達76%;從區域分布看，長三角可售貨值占比達60%。

于2019年12月31日，綠城集團共有土地儲備項目142個(包括在建及待建)，總建筑面積約3873萬平方米，其中按照權益計算約為2240萬平方米;總可售面積約為2648萬平方米，權益可售面積約為1521萬平方米;樓面地價平均成本約為每平方米人民幣6119元。其中，一二線城市的土地儲備總可售貨值占比達73%。

于2019年12月31日，綠城集團擁有銀行存款及現金(包括抵押銀行存款)為人民幣518.94億元。年內總借貸加權平均利息成本為5.3%，同比下降0.1個百分點。

2020年，綠城集團預計整體可售貨源約1696萬平方米，整體可售金額約為人民幣3583億元。其中，投資項目可售可售金額約人民幣2674億元。

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