很多老的高層樓房在建立的時候是沒有安裝電梯的，那么現在加裝電梯需要多少業(yè)主同意呢?老樓加裝電梯取消一票否決是真的嗎?接下來小編為大家?guī)砝蠘羌友b電梯最新政策。

加裝電梯需要多少業(yè)主同意

很多小區(qū)因為建設時間比較早，沒有安裝電梯，但是之后為了方便出行，很多小區(qū)業(yè)主都要求家裝電梯。但是家裝電梯并非是想裝就可以裝的，需要征得業(yè)主的同意，那么加裝電梯需要多少業(yè)主同意呢?

1、以成都市為例，根據成都市的《關于促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見(試行)》中的內容可知，想要加裝電梯，需要符合以下條件：

(1)本市城鎮(zhèn)范圍內國有土地上已建成投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅，且增設電梯在建設用地紅線范圍內。

(2)既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

(3)已列入房屋征收范圍和計劃的住宅，不適用本意見。

2、所以加裝電梯至少需要征得專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意才可以，并且安裝電梯占用業(yè)主專有部分的，還需要征得專有部分業(yè)主的同意。

老樓加裝電梯取消一票否決

繼上海之后，北京老樓加裝電梯也取消了一票否決制度，根據年5月20日發(fā)布的《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊》中的內容，只要滿足以下條件就可以家裝電梯：

1、有意愿加裝電梯的業(yè)主應當具有占有和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據。

2、擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標準要求。

3、既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業(yè)主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。

所以老樓加裝電梯并不需要像之前那樣需要征求百分之百業(yè)主的同意，從法律角度上來講，只需要三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見就可實施。

老樓加裝電梯最新政策

老樓加裝電梯是眾多業(yè)主的期望，但是在之前因為有少數業(yè)主不同意，導致老樓加裝電梯無法申請成功，但是年北京老樓加裝電梯最新政策已經發(fā)布，不需要全部業(yè)主同意，只需要有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意，就可以加裝電梯。

1、只要符合加裝電梯條件的，就可以開展加裝電梯工作，具體條件上述內容已經詳細介紹。

2、實施主體委托具有相應資質等級的設計單位出具初步設計方案，同時準備以下材料，向各區(qū)加裝電梯工作管理部門報建:

(1)加裝電梯建設方案可行性。

(2)加裝電梯費用籌集方案，包括業(yè)主分攤數額或與企業(yè)

簽訂代建協議。

(3)加裝電梯投入使用后運行維護費用(電費、維修保養(yǎng)費、

更新費、管理費)分擔方案。

(4)電梯建成后使用管理主體確認書。

(5)電梯運行維護保養(yǎng)委托方案。

3、加裝電梯部分不計入樓房建筑面積，不變更原房屋權屬信息，不辦理立項、用地、規(guī)劃和施工許可審批手續(xù)。

以上就是關于老樓加裝電梯的相關內容，希望能對大家有幫助!

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